Sebagai keluarga muda, berbagai kebutuhan hidup bisa membuat kesulitan untuk mengatur penghasilan. Apalagi saat dihadapkan dengan situasi membeli rumah tinggal atau membeli mobil terlebih dahulu. Statistik mengatakan bahwa untuk bisa hidup dengan nyaman di kota DKI Jakarta misalnya, sebuah keluarga dengan dua orang anak membutuhkan biaya sebesar Rp.7 juta per bulan. Apabila penghasilan yang masuk ke rumah tangga sebesar ini, sebenarnya bisakah #ZAPFriends memiliki rumah dan mobil sekaligus? Ini dia checklist keuangannya:Kondisikan Keuangan Rumah Tangga. #ZAPFriends harus membuat penghasilan ini cukup untuk memenuhi kebutuhan hidup sekaligus tetap mencicil rumah dan mobil. Secara umum, cicilan utang sebaiknya hanya sebesar 30%-35% dari penghasilan. Artinya, #ZAPFriends harus sanggup membagi Rp.2.4 juta untuk cicilan mobil dan motor.
- Kondisikan Keuangan Rumah Tangga. #ZAPFriends harus membuat penghasilan ini cukup untuk memenuhi kebutuhan hidup sekaligus tetap mencicil rumah dan mobil. Secara umum, cicilan utang sebaiknya hanya sebesar 30%-35% dari penghasilan. Artinya, #ZAPFriends harus sanggup membagi Rp.2.4 juta untuk cicilan mobil dan motor.
2. Alokasi Cicilan. Porsi pembayaran cicilan rumah seharusnya lebih besar dibandingkan cicilan mobil. Hal ini karena mobil merupakan kebutuhan tingkat kedua. #ZAPFriends pun masih punya alternatif menggunakan kendaraan umum. Porsi ideal pembagiannya adalah maksimal Rp.1.4 juta untuk cicilan rumah dan Rp.1 juta untuk cicilan kendaraan.
3. Menyesuaikan Pembelian Rumah. Sebelum mengambil fasilitas kredit perumahan, #ZAPFriends sebaiknya melakukan window shopping ke berbagai bank. Tanyakan ilustrasi berapa jumlah pinjaman yang dapat diambil dengan kondisi cicilan yang #ZAPFriends mampu. Dengan asumsi tingkat suku bunga 8% per tahun, maka cicilan Rp.1.4juta dapat diperoleh untuk pinjaman sebesar Rp.150 juta dengan tenor 15 tahun. Nah, tugas #ZAPFriends adalah mencari rumah tinggal yang cocok dengan kemampuan finansial.
4. Menyesuaikan Pembelian Kendaraan. Serupa dengan pembelian rumah tinggal, maka #ZAPFriends juga harus menyesuaikan bujet untuk pembelian mobil. Dengan asumsi tingkat suku bunga 6% per tahun, maka pinjaman kendaraan yang mampu diambil sebesar Rp.55juta. Artinya, jika harga mobil sebesar Rp.100 juta, #ZAPFriends harus punya uang muka sebesar Rp.45juta.
5. Menetukan Prioritas. Ternyata tidak memungkinkan untuk melakukan cicilan pembelian secara bersamaan? Maka, #ZAPFriends harus berdiskusi dengan pasangan mengenai kemampuan finansial dan prioritas untuk mewujudkan impian. Secara umum, saya selalu menganjurkan untuk mendahulukan pembelian rumah tinggal karena harganya naik terus. Sedangkan, untuk kendaraan, selama pabrik mobil masih berdiri, #ZAPFriends punya kesempatan di masa depan untuk membeli kembali.
#ZAPFriends , yang terpenting adalah pahami prioritas kebutuhan hidup dan jangan membeli diluar kemampuan finansial. #BelajarBarengZAPFinance
